경락대금대출

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작성자제팅 조회 7회 작성일 2020-08-07 19:02:37 댓글 0

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6.17규제이후 경락대출 어떻게 받을까?


이희욱 : 현재 인천서구 1주택 보유중에 실거주 경매 준비중이고 인천 서구 아파트를 경매 입찰하려고합니다. 투기과열지구인데.. 경락대출을 어떤 방식이 좋을까요? 1금융권 대출이 가능할까요? 아님 2금융권 혹은 보험사를 봐야할까요? 낙찰 받는다면 현재 보유중이고 거주중인 주택은 매도하고 보금자리론은 낙탈 받고 곧바로 신청하려고 하는데 어떤 방식이좋을까요?
ho yeon Kim : 조정지역 1주택자 입니다.
조정지구 내 빌라 오피스텔은 대출 나올까요
김사무엘 : 경락이 경매낙찰인가요
꼬마다이아몬드 : 영상잘봤고 큰도움되었습니다~좋아요 누르고가요.단 아쉬운점은 앉아서 말씀해주시면 더 좋을것같아요
대표님 몸이 자꾸 움직이니 조명도 계속바뀌어서 집중도가 떨어집니다
영상은 너무 잘봤는데 좀 아쉬운점 말씀드려요~^^대표님의 다른영상들도 더 보러 갑니다.휘리릭~~
Silver : 개인으로 투기과열지구 2주택자입니다(둘다담보대출o) 팔지않고 비규제지역으로 경매로 낙찰받음 대출이 나오나요?? (50~60%)전입의무는 규제지역만 해당하는게 맞나요 ? 물어볼때가 없어 여기다 질문드려요~~ 2주택자부터 대출이 안나온다는게 법인/매매사업자만 해당하는거 같은데.. 이해하기가 어렵네요
불개미 : 별거 아닌 듯 하지만 아주 귀한 팁을 풀어주시니 참 감사합니다!
Z. haus : 전체자금비율을 100%이 아닌 120%정도로 생각해야 하는 군요. 감사합니다
김종규 : 소리가 너무 약하네요. 볼륨더 조정 해면 좋겟네요
유서영 : 경락대출을 자세하게 쉽게 설명 해주시니 귀에 쏙 쏙 들어 옵니다
감사합니다
샛별님 : 정리가 됩니다~~감사합니다

경락대출 조건19년10.14기준


yipsae park : 6.17 대책으로 관심물건이 조정대상지역으로 묶여버려서 종잣금이 부족한데요ㅜ
1. 낙찰 전 신용대출 후 경락잔금을 받는게 유리할까요?
2. 낙찰 후 경락잔금대출을 받고 신용대출을 받는게 유리할까요?
김근현 : 아나운서 출신 같아요
또박 또박 이해가 쏙 쏙
잘 되었읍니다 ~
샛별님 : 알려 주셔서 고맙습니다
공매아재TV-부동산투자의 추월차선 : 최신정보 너무 좋습니다
우메다 : 네네

경매시 필수 주의사항? 경락잔금대출 어떻게 받아야 하나? | 815머니톡

실전 재테크 스터디, 815머니톡에서 저와 함께 하시죠!^^
경매 입찰시 경락자금 대출을 어떻게 받을 수 있는지 "직장인을 위한 틈새경매" 신동휴 저자와 알아봤습니다.
의외로 많은 분들이 대출 작업 소홀히 하는 경우가 있는데 그러면 보증금 날릴수도 있습니다.
0:26 경락자금 대출은 어떻게 받을 수 있나?
0:55 금융기관에 따라 물건과 위치, 경락자의 소득 수준 등에 따라 달라진다.
1:27 응찰 전에 금융기관에서 경락자금 대출에 대해 확답 받은 후 응찰해라
2:14 금융기관 방문해서 사건번호 알려주고 상담하면 된다.
2:30 서울 경우 낙찰 30% 감정 70% 둘 중 적은 수치, 지방은 낙찰 80% 감정 70% 중 적은 수치가 대출 가능 금액
2:56 상가는 감정 60% 낙찰 80% 둘 중 적은 수치가 대출 가능금액
3:37 임차인이 배당요구를 했는데도 불구하고 임차인의 보증금 미 부족분을 책임져야 하나?
4:09 임차인이 배당을 받고도 보증금 부족금이 있을 경우 낙찰자가 인수해야 한다.
5:23 -50 임차권 등기명령 신청 – 임대차 계약 기간 만료 후에도 변제 받지 못할 경우 법원에 신청하면 퇴거해도 대항력이 유지된다.
8:03 유치권자는 경매 개시 일정 이전까지 합법적인 점유를 하고 있어야 한다.
9:05 합법적인 경호업체 사용하거나 출입구등에 현수막으로 간접적인 점유 할수 있다.
11:00 변제기일이 지난 후에만 유치권을 행사할 수 있다.
11:58 강제집행 없이 명도되는 경우가 대부분이다.

"쉼표는 있어도 마침표는없다" "살아남은 사업가의 절대습관"
"최고의습관" 책의 저자 임수열 이 운영하는 채널입니다.
815머니톡 : 필요한 분들을 위한 바로보기 입니다^^
0:26 경락자금 대출은 어떻게 받을 수 있나?
0:55 금융기관에 따라 물건과 위치, 경락자의 소득 수준 등에 따라 달라진다.
1:27 응찰 전에 금융기관에서 경락자금 대출에 대해 확답 받은 후 응찰해라
2:14 금융기관 방문해서 사건번호 알려주고 상담하면 된다.
2:30 서울 경우 낙찰 30% 감정 70% 둘 중 적은 수치, 지방은 낙찰 80% 감정 70% 중 적은 수치가 대출 가능 금액
2:56 상가는 감정 60% 낙찰 80% 둘 중 적은 수치가 대출 가능금액
3:37 임차인이 배당요구를 했는데도 불구하고 임차인의 보증금 미 부족분을 책임져야 하나?
4:09 임차인이 배당을 받고도 보증금 부족금이 있을 경우 낙찰자가 인수해야 한다.
5:23 -50 임차권 등기명령 신청 – 임대차 계약 기간 만료 후에도 변제 받지 못할 경우 법원에 신청하면 퇴거해도 대항력이 유지된다.
8:03 유치권자는 경매 개시 일정 이전까지 합법적인 점유를 하고 있어야 한다.
9:05 합법적인 경호업체 사용하거나 출입구등에 현수막으로 간접적인 점유 할수 있다.
11:00 변제기일이 지난 후에만 유치권을 행사할 수 있다.
11:58 강제집행 없이 명도되는 경우가 대부분이다
지혜의 빛 : 정보 감사드립니다 !!
앞으로 경매에 대해서 시리즈 부탁합니당 ^^
송송 : 제목 그대로, 경락잔금 대출에 집중해서 영상을 제작하셨으면 좋았을 것 같습니다. 경매 지식 내용들이 쓸데없이 사족이 붙어서 아쉽습니다.
송송 : 어.. 어... 어... 어... 어.... 어.... 어... 어...
조썬샤인 : 드럽게 버벅되서 집중이 안되네
셀메_대학생자수성가 : 역시 모든 공부의 시작은 "용어"부터라는 생각을 다시 한 번 하게 됐습니다. 의사가 되기위해 의학용어를 익히고, 변호사가 되기 위해 법률 용어를 익히듯 투자자가 되기 위해서는 먼저 투자용어를 익혀야 되겠네요.
김혜정 : 현수막 쳐놓은것으로는 유치권 인정 절대 못받는데...이상하게 설명하시는거 아닌가요?

... 

#경락대금대출

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